Εξετάζεται διεύρυνση απαγόρευσης αγοραπωλησιών ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές – Τι προανήγγειλε ο Δένδιας

Ο Υπουργός Εθνικής Άμυνας Νίκος Δένδιας προανήγγειλε διεύρυνση της απαγόρευσης αγοραπωλησιών ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές. Ποιες περιοχές αφορά, τι προβλέπει ο νόμος 1892/1990 και πώς λειτουργεί ο μηχανισμός ελέγχου.

Σε φάση επεξεργασίας βρίσκεται η διεύρυνση της απαγόρευσης αγοραπωλησιών ακινήτων στις παραμεθόριες περιοχές, σύμφωνα με όσα έκανε γνωστά ο Υπουργός Εθνικής Άμυνας Νίκος Δένδιας, απαντώντας σε ερωτήσεις βουλευτών στο πλαίσιο του κοινοβουλευτικού ελέγχου (ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ).

Ο ΥΕΘΑ αποκάλυψε ότι βρίσκεται υπό κατάρτιση σχέδιο νομοθετικών διατάξεων με στόχο την αυστηροποίηση του ισχύοντος νομικού πλαισίου, ώστε να επεκταθεί το πεδίο εφαρμογής της απαγόρευσης, για λόγους που άπτονται της εθνικής ασφάλειας και της εδαφικής ακεραιότητας της χώρας.

Σήμερα, το πλαίσιο ορίζεται από τον Νόμο 1892/1990 (ΦΕΚ101/1990, Τεύχος Α’), ο οποίος απαγορεύει τη σύναψη δικαιοπραξιών όπως μισθώσεις ή εκποιήσεις ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές, όταν πρόκειται για φυσικά ή νομικά πρόσωπα με ιθαγένεια ή έδρα εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Ωστόσο, η ισχύουσα νομοθεσία επιτρέπει κατ’ εξαίρεση την έγκριση συγκεκριμένων συναλλαγών, υπό την προϋπόθεση ότι οι ενδιαφερόμενοι υποβάλλουν αίτηση η οποία εξετάζεται μέσω αυστηρής διαδικασίας ελέγχου.

Η εξέταση των αιτήσεων πραγματοποιείται από ειδική διακλαδική επιτροπή, με τη συμμετοχή εκπροσώπων όλων των αρμόδιων Υπουργείων, ενώ στην αξιολόγηση συμμετέχουν επίσης:

• Η Διεύθυνση Κρατικής Ασφάλειας του Αρχηγείου της ΕΛΑΣ

• Η Εθνική Υπηρεσία Πληροφοριών (ΕΥΠ)

• Η Αρχή Καταπολέμησης Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες

• Και κάθε άλλη αρμόδια κρατική αρχή

Οι αιτήσεις απορρίπτονται εφόσον από την εξέτασή τους προκύπτει πιθανός κίνδυνος για την εθνική ασφάλεια.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το Άρθρο 24 του Νόμου 1892/1990, σύμφωνα με το οποίο ως παραμεθόριες περιοχές χαρακτηρίζονται oι Νομοί:

Δωδεκανήσου, Έβρου, Θεσπρωτίας, Καστοριάς, Κιλκίς, Λέσβου, Ξάνθης, Πρέβεζας, Ροδόπης, Σάμου, Φλώρινας και Χίου, οι νησιωτικές περιοχές Θήρα και Σκύρος, καθώς και πρώην επαρχίες όπως του Νευροκοπίου (Δράμα), Πωγωνίου και Κόνιτσας (Ιωαννίνων), Αλμωπίας και Έδεσσας (Πέλλης) και Σιντικής (Σερρών).

Επίσης, στις περιοχές αυτές περιλαμβάνονται και οι κοινότητες Οθωνών, Μαθρακίου και Ερεικούσσης.

Με προεδρικό διάταγμα, έπειτα από εισήγηση των αρμόδιων υπουργείων, μπορεί να αρθεί ή να προστεθεί περιορισμός στην παραμεθόριο ζώνη, ανάλογα με τις εκάστοτε εθνικές ανάγκες και γεωπολιτικές συνθήκες.

Η εξαγγελία Δένδια έρχεται σε μια περίοδο έντονου δημόσιου διαλόγου για τις αγοραπωλησίες ακινήτων σε περιοχές όπως ο Έβρος και τα Δωδεκάνησα, όπου έχουν καταγραφεί περιπτώσεις ενδιαφέροντος από πολίτες τρίτων χωρών. Το υπό διαμόρφωση νομοθετικό πλαίσιο επιδιώκει να κλείσει θεσμικά κενά και να θωρακίσει περαιτέρω τη χώρα απέναντι σε πιθανές στρατηγικές αγορές γης που θα μπορούσαν να προκαλέσουν γεωπολιτικές ή οικονομικές επιπλοκές.